Pénz & Jog

10 milliós bomba hír: tényleg annyira örülhetnek a kétgyerekesek?

Nem a 10 milliós egyszeri támogatást, csupán a fix 3%-os (akár 10 milliós) lakáshitel kamattámogatását terjeszti ki a kormány a kétgyerekesekre. A legkedvezőbb 20 éves piaci hitelkonstrukcióhoz képest számításunk szerint ezzel évi mintegy 120 ezer forintot spórolhatnak meg az érintett családok a törlesztőrészletből. Várhatóan ez a hitel is csak az új építésű lakásokra lesz elérhető, így az igénybe vevők egy része számára már a magasabb, 27%-os áfájú lakásokat finanszírozzák meg ezzel.

ELŐVÁSÁRLÁSI JOG TÁRSASHÁZBAN

Gyakori tévhit, hogy a tulajdonostársakat feltétlen elővásárlási jog illeti meg a társasházban található másik lakás értékesítése esetén. A Polgári Törvénykönyv azonban csak osztatlan közös tulajdon esetén biztosít a tulajdonostársaknak elővásárlási jogot. A társasházakról szóló törvény rendelkezése szerint azonban az alapító okiratban a külön tulajdonban álló lakásra, illetőleg a külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségre a tulajdonostársak javára elővásárlási és előbérleti jog is létesíthető.

Mutatjuk a matekot, amivel meglesz az önerő a lakásra

Sokan szeretnének lakást vásásrolni, de egyelőre nem tudják biztosítani a szükséges önerőt a hitelfelvételhez. Most megmutatjuk, hogy a lakástakarékkal miként kerülhet az ember közelebb az álmához. Nem könnyű a dolgunk az ingatlanárak mellett, de nem is lehetetlen a küldetés. Lássuk a számokat!

Lakásvásárlási lázban ég az ország, azonban nagyon sokan értetlenül állnak az elszálló ingatlanárak előtt. Ezzel sajnos nem tudunk mit kezdeni, ez egy adottság. Épp tegnap mutattuk be egy friss elemzés alapján, hogy például Budapest belvárosában mennyire az égben vannak az árak.

Kijött a rendelet: milliókat kaphatnak ajándékba a magyar családok

Ma lépett hatályba a CSOK eddigi szabályozását módosító kormányrendelet. A rendelet célja, hogy ezentúl még többen és még egyszerűbben juthassanak hozzá az otthonteremtést segítő állami támogatáshoz. Az alábbiakban végigvesszük, hogy milyen változások léptek életbe a mai napon.

Jelentős kockázatok a lakáshitel-piacon

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent. A tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés, ugyanakkor ezen konstrukciók aránya még mindig viszonylag alacsony a teljes kihelyezésen belül. A változó kamatozású lakáshitelek viszont a teljes kihelyezés 46 százalékát teszik ki, ami a Bankráció.hu szakértői szerint jelentős kockázatokat rejt magában.

Fordulópont a lakáspiacon: eljött az olcsó hitelek kora

Fordulóponthoz érkeztek a lakáscélú hitelek, ugyanis az alacsony kamatkörnyezet miatt a lakáshitelek és a személyi kölcsönök kamata is a mélybe süllyedt. Ráadásul ma már ott tart a piac, hogy a legjobb személyi kölcsönök alig több mint 7 százalékos thm-mel igényelhetőek, ami kedvezőbb bizonyos jelzálog alapú lakáshiteleknél is.

Közösképviselő-váltás: teendők, határidők, vitalehetőségek egyben

A társasházaknál a legtöbb kérdés, félreértés és feszültség a közös képviselő leváltásával, illetve az új képviselő megválasztásával kapcsolatban merül fel. Hogyan váltható le a közös képviselő? Mi a teendő a régi képviselő leváltása és az új megbízása között? Milyen problémák merülhetnek fel az átadás-átvétel során? Mindezekre a kérdésekre választ kaphat a Házfórum összefoglalójában!

Milliós bírság lehet a vége, ha te is így adod ki a lakásod

Az egyetemi felvételi ponthatárok kihirdetése után, de még a tanév kezdete előtt sok diák keres kiadó lakást, házat. A hosszabb időre szóló ingatlan bérbeadások, azaz hétköznapi értelemben "albérletek" adószabályai eltérnek a rövid, turisztikai jellegű lakás kiadásoktól. Ha feketén adod ki a lakásodat, akkor óriási büntetésre számíthatsz.

Fontos változás jön a lakástakarékoknál: komoly pénzről van szó

Július 1-től jelentős változás elé néznek a lakástakarékok. Csökken a termék felmondási és kiutalási időszaka, ráadásul több hitelt is nyújthatnak mostantól a pénzintézetek.

Törvényi kötelezettségének eleget téve a Fundamenta-Lakáskassza 2017. július 1-től az újonnan kötött lakás-előtakarékossági termékének kiutalási és felmondási időszakát is 3 hónapról 2 hónapra csökkentette - írta mai közleményében a cég.

Megkapta az engedélyt a hivataltól: indul a nemzeti lakáslottó

Megbízható szervezőnek ismerte el a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a Central NOK Zrt.-t, ezzel hivatalosan is elindulhat az első magyar Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) szervezése. A vállalat korábban Poligrupo Hungária néven működött és fogyasztói csoportokat szervezett.

Oldalak

Feliratkozás RSS - Pénz & Jog csatornájára